Parmi les six massifs montagneux français, c’est dans les Alpes du Nord que l’on trouve les stations de ski les plus chères du pays avec son trio de tête composé de Méribel, Courchevel et Val d’Isère. Avec le prix de l’immobilier qui peut atteindre des sommets et une clientèle toujours plus exigeante, Val d’Isère se place ainsi comme la destination de luxe des Pays de Savoie.
Le prix de l’immobilier s’envole
A la fin de l’année 2018, MeilleursAgents, le site de référence pour l’estimation immobilière en ligne, a publié son baromètre pour comparer le prix de l’immobilier dans les stations de ski françaises. Sans surprise, on y apprend que c’est dans les Alpes du Nord que les prix s’envole en étant bien au dessus des autres massifs montagneux français. Ce que l’on y découvre cependant, c’est que Val d’Isère est devenue le leader incontesté du classement devant – la stratosphérique – Courchevel.
Avec un prix moyen de 10 391 €/m2, Val d’Isère passe ainsi devant Courchevel avec ses 9 767 €/m2 et Méribel qui complète le classement avec 8 701 €/m2. En comparaison, la station de Val d’Isère atteint aujourd’hui le prix des avenues les plus prestigieuses de la capitale française au mètre carré. Un constat facilement explicable par la réputation de son domaine skiable qui est l’un des plus grands du territoire français, avec de très nombreuses infrastructures sportives.
Une station de luxe
Comme la plupart des grosses stations de ski dans les Alpes, Val d’Isère se positionne aujourd’hui sur le créneau des stations haut de gammes, bien loin de la station familiale d’autrefois. Si elle réussit à garder son ambiance authentiquement savoyarde, elle la conjugue dorénavant avec le luxe que recherche sa clientèle exigeante. Un mix entre tradition et modernité permettant de trouver un village de caractère avec ses chalets en bois de luxe qui contrastent avec les hôtels 6 étoiles, les palaces de grand standing et les restaurants étoilés par le guide Michelin.
Mais Val d’Isère c’est aussi un des plus beaux domaines skiables du monde avec ses 300 kilomètres de dénivelé à parcourir pour un total de 154 pistes (dont la moitié sont des rouges et noirs). On y trouve également de nombreuses installations sportives à destination du bien-être, comme des spas et un centre aqua-sportif de première importance dans la station. Avec toutes ces infrastructures, Val d’Isère a su évoluer pour atteindre les sommets.
Une clientèle internationale
Val d’Isère est ainsi devenue au fil du temps une destination cosmopolite à la renommée mondiale. Elle est très prisée par une clientèle plus aisée que la moyenne, française et internationale, qui recherche glamour, paillette et festivité. Il n’est ainsi pas rare d’y voir les voyageurs fortunés arriver en limousine depuis l’aéroport international de Genève.
Quand on compte qu’un service de chauffeur privé pour un déplacement depuis l’aéroport peut coûter dans les 1300 €, que les forfaits de ski font partis des plus chers des Alpes (environ 300 € la semaine) et qu’on ajoute à l’addition le logement et les restaurants, on comprend aisément qu’elle soit la station de ski la plus chère des Alpes du Nord.